【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
房市超級黃金檔期928檔登場，但房市多空不明，股市動盪不安，加上實價課稅議題升溫，都使這後奢侈稅時代的第一個928檔期為之失色，許多指標建案紛紛延後推出。雖推案不如預期，然而這些箭在弦上的建商經盤算後，大都選在總統大選前奮力一搏，於是出現928檔過後，房市爐火再起的新局面。
住展雜誌最新統計，北台灣928檔原應推的指標建案為33個、總案量約1400億元，但是受到政策、金融風暴等利空衝擊，928檔有13個指標案延後推案，實際的推案量僅剩下661億元，為去年總推案量的61%，也為近5年928檔推案的新低點，算是近年少有的特殊現象。
住展表示，9月房市風向球，在建商推案大幅縮減下，指標分數從43分降回41分，燈號也從綠燈跌回衰退注意的黃藍燈；目前北台灣整體市況還是不甚樂觀，一些區域大案的來人量，都比剛開案時下降很多，平均減少約一成至兩成，豪宅個案受到的衝擊可能還更大。建商打退堂鼓下，反倒是部分需求買方在此時積極進場殺價，大多以區域置產客及首購型客戶為主。
住展說，今年的928檔期顯然又走上329檔期的命運，眾所期待卻不得不黯然退場，但買氣僅靠首購買方支撐也非長久之道。
不過，許多大型建案已是箭在弦上、不得不發，於是延後至11月後才推案成為普遍共識，且大部分都會在明年1月的總統大選前推出。
因此，928檔過後的11月起，928檔延後的案量加上11月新增的案量，共組新一波近900億元的案量，掀起總統大選前最後一波推案高潮；台北市的中山區與信義區，新北市的三重、新莊與淡水區，是今年928檔後、年底前的熱門推案區。
文章轉載自:udn聯合新聞網
Orignal From: 北台灣928檔期指標建案 4成延後推出
