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國有財產局最近將標售四筆無人繼承遺產，其中，備受矚目的，是位在永和民享街的舊公寓！因為地段接近商職，每坪開價又比周遭便宜四萬左右，詢問度超高，但國有財產局言明，現在有人佔用，要買得自己把人請走！
■ 比行情價還便宜 永和民享街賣586萬
40年的舊公寓屋主往生，卻沒人繼承因為孫子眾多、糾紛不斷，最後居然要由國有財產局標售，網站上房子的屋況老舊凌亂，清楚寫著目前有人占用，要買可得自己處理。
這麼受矚目，因為這房子旁邊是黃昏市場，還緊臨智光商職，生活便利，但22坪大小，總價586萬起標，一坪底價26萬的價錢，比附近行情價，一坪少了四萬，總價可以剩下近90萬，這麼划算，想撿便宜，正是好機會。
■ 屋況不佳有租客佔用 房仲:出手須三思
「屋況不佳，還得擔心裡頭住的人請不請的走！」這房子，能不能買？房仲建議，要想清楚再出手。房子買了，卻有人佔住不走，最常出現在法拍屋上，該怎預防這種情況？房仲說，先到法拍網站上，看清楚房子有沒有標明有人住，如果不放心，最後到現場看看外觀，陽台有曬衣服，或是種了茂密的盆栽，甚至有開燈，這樣的法拍屋，最好不要買。
如果還不放心，跟鄰居打聽狀況，他們最清楚，此外，房子裡燈光亮的，當然一定有人住，出手前，最好上地院的法拍網站，確定房子點交沒，或是交給代標公司處理最乾脆，因為萬一買到海蟑螂佔用的房子，真的後患無窮，不是租給人住，或是故意破壞屋況，甚至不上鎖讓遊民進來住，請神容易送神難，如果最後得靠請公權力介入，或花錢了事，都得勞民傷財，與其買了不能住，還不如先做好功課，沒點交的法拍屋別碰，才不會賠了夫人又折兵。
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蘇主任房訊網: 無人繼承4間老公寓國產局便宜標售 www.0968797090.com.tw
