【聯合晚報╱記者楊美玲╱台北報導】
國際經濟局勢動盪不安，加上受到全球股市拖累，台股也跌跌不休，造成投資人資產減損，促使非精華地區成為一股新風潮。羊田整合行銷副總施美君以「儲蓄」心態在購屋，即使在房價持續高檔盤旋期，仍可在能力負擔範圍內購買到好屋。
5年前，施美君在新北市蘆洲買了一間老公寓，當時選擇在此區全是考量老公上班的地點。施美君表示，相對於現在，那時剛好位處於房市低點，加上捷運蘆洲線未開通，但她看上的無電梯、30坪的老公寓，一坪竟然也喊價到20萬元，而旁邊新蓋的成屋大樓，每坪開價約21萬元上下，她嫌老公寓太貴反對購買，但她老公卻堅持購入，因為除了離公司近外，加上老公寓完全零公設，所以老公覺得值得購買。
施美君說，總覺得從蘆洲搭公車到台北市就要花一個半小時的行程，交通很不方便，但當時已經看了半年的房子，一路從三重、新莊看到蘆洲。她說，還好她老公堅持買入，因為沒想到房價隨著捷運開通一路飆漲，至今每坪已漲到35萬元，原本總價600萬元的老屋，瞬間也上看千萬元，投報率極高。
施美君表示，買房首重地點，其次就是總價以及自我的預算。她強調，因為她買房不是為了「投資」，而是當做「儲蓄」，所以若自己沒法負擔就不會購屋，因此購屋前要先去抓總價，超過自己設定的總價的房屋，連看都不用去看。
奢侈稅後，北市房價仍屹立不搖，促使不少有意願買屋的民眾到鄰區購屋，主要原因是區域性相近、交通便利、房價相對便宜等特性，讓相鄰區域購屋也變成一股新風潮。
施美君去年底在朋友介紹之下，在基隆市暖暖區購買了一間「度假別墅」，她說，雖然房子的交通便利性不高，搭社區接駁車至北市，若不塞車也要40分鐘的車程，但因社區的公共設施相當完善，又有庭園造景，一踏入感覺就像住在飯店裡，加上公設比不高，她心想若不買，錢還是會亂花掉，不如就把購屋當做在儲蓄。
施美君說，後來以每坪12萬元購入40坪含車位的新屋，不到一年每坪就已漲到16萬元，但因非以投資角度購入，所以即使購入後使用率不高，僅偶爾假日才會和家人去住，或是當做招待朋友用的度假別墅，也捨不得將新屋出租，寧願不賺租金，放著自己當養老屋。
施美君表示，因總價不高，加上房貸成數高，所以每月貸款約2至3萬元，就把購屋當做存錢，不然錢也容易右手進左手出。
文章轉載自:udn聯合新聞網
蘇主任房訊網: 購屋當存錢 不買熱區也賺 www.0968797090.com.tw
