【聯合晚報╱記者郭玫君╱台北報導】
許多人買房喜歡選在捷運站附近，不但生活機能佳，也具保值性，不過晶華酒店公關部協理Beth三年前在內湖買房時，特別鎖定「非捷運站附近」的地段，只為換來清幽的居住環境。即使沒有捷運，但因地點鄰近三軍總醫院、往返內湖公車密集，房價也隨之看俏，讓他們夫妻倆既享增值效益，又坐擁一片環山綠地的好景致。
Beth和老公三年前因準備結婚，展開了購屋之路，不過他們對於物件的目標相當明確，早早就鎖定了內湖區、不在捷運站附近、需鄰近交流道方便開車上班等幾大條件，因此只看了10幾間房，就很幸運地在朋友介紹下，遇見了「一見鍾情」屋。
Beth買房首重交通，而這間坐落在內湖成功路二段的公寓，鄰近三軍總醫院，位居內湖交通樞紐，讓她滿意不已。其次，她很在乎居住品質以及房屋的採光，因此遠離捷運站的地點，加上四周環山的幽靜，客廳還有大片窗戶能讓陽光照入，讓她幾乎馬上就決定買下。
雖然夫妻倆只是單純自住，但32坪的房子，只適合現階段兩人世界，未來可能會轉手換大屋，房子的保值性也成了Beth的考量關鍵。當時正值文湖線將通車，即使捷運沿線房屋後勢看漲，但是Beth發現，捷運站附近的20年的老房子，一坪竟開價5、60萬元，不太合理，加上她不喜歡捷運站附近的吵雜環境，因此並未考慮捷運周邊的物件。
反觀他們最後落腳的住處，雖未鄰近捷運，但因擁有公車密集、近高速公路的交通優勢，行情也一路看漲。當初屋齡8年的房子，以一坪38萬元購入，現在已飆到42~45萬元，不但賺到了增值空間，還能享有大片綠地與四面環山的景致，讓Beth直呼買對了。
對於重視生活品質的他們來說，社區管理也很重要。Beth看房時，就會從電梯細細觀察，因為管理好不好，電梯一看就知道。如果燈光昏暗或閃爍，顯見沒人在維護，可能代表管委會很鬆散，安全性也有問題；若是電梯燈光明亮乾淨，貼了很多社區活動通告，代表是有在運作的管委會，心裡自然會加分。
此外，管理制度良好的社區，對於都是忙碌上班族的夫妻倆來說更顯重要。Beth說，社區是由專業的物業公司管理，無論是衣物送洗、收垃圾都很便利，甚至垃圾可直接放門口，也不必拿到地下室，就有人來收，每個月只多2000多元的管理費，卻賺到下班後更閒適的生活，怎麼算都比較划算。
文章轉載自:udn聯合新聞網
Orignal From: 捨捷運 擁綠地 一樣升值
