- 工商時報
- 【記者鍾志恒／綜合外電報導】
根據英國金融時報的報導指出，儘管全球經濟不振，但頂級豪宅價格仍然高漲，尤其孟買和新加坡等亞洲新興金融中心的價格更是漲幅驚人。
報導指出，價格逾1,000萬英鎊（約4.67億台幣）水準的亞洲豪宅持續飆漲，不過由於價格仍明顯低於世界級富豪雲集的歐美金融中心豪宅，顯示還有很大上漲空間。
按不動產經紀商第一太平戴維斯（Savills）研究，過去5年來孟買和新加坡頂級豪宅價格分別上漲138％和144％；倫敦和紐約的同期升值幅度不到40％。
Savills指出各城市的豪宅市場，在價格和居住格調上各受許多因素影響。
像香港島山頂區的頂級豪宅價格平均每平方英尺為6,700英鎊（換算1坪約1,120萬台幣），是倫敦平均3,090英鎊的2倍以上。
Savills住宅研究部主管巴納斯（Yolande Barnes）表示，來自中國的世界級億萬富豪正改變豪宅的消費模式。由於中國政府管制讓這些富豪要經過重重關卡才能把錢匯出到歐美置產，但把資金從大陸轉往香港就相對容易，從而讓香港頂級豪宅價格一飛沖天。
但香港典型的億萬富豪居所僅5,200平方英尺，澳洲則達19,380平方英尺，而且大多位於市郊地區。
儘管亞洲新興金融中心的豪宅價格漲不停，明顯吸引多金的富豪青睞，但歐美豪宅市場行情穩定則繼續吸引國際買家投資。像倫敦豪宅去年吸引33億英鎊的海外資金前來投資，除了英國資產被海外買家視為避險天堂外，政治環境穩定和教育制度也都吸引他們。
目前倫敦、紐約和巴黎不但吸引超級富豪前來置產，而且部份新開發的建案更以外國的中等收入買家為目標。
歐美亞等10個金融中心的頂級豪宅整體價格過去5年上漲65％；今年上半年升值10％，而大部份住宅漲幅僅6％。
文章轉載自:中時電子報
Orignal From: 亞洲頂級豪宅漲幅驚人
