【聯合晚報／記者楊正海／台北報導】
台北市寸土寸金，列為三大旗艦級土地開發案之一的世貿二館案，30日將舉辦首次招商座談會，因該地段位於台北101 大樓旁的精華區，北市府為防止炒房，採取設定地上權方式開發，使用期限50年，必要時可再延長20年，不准許蓋豪宅。
世貿二館案也就是台北市信義區信義段四小段28、29、30地號市有土地開發案
，位於松智路與松仁路間，因土地面積達5357坪，100年度土地公告現值總計131億，都市計畫使用分區為特定業務區、一般商業區及娛樂設施區，容積率為450%、560%、450%，現為世貿二館及停車場使用。
財政局指出，該地段不只商業活動興盛，也是觀光客到台北市必遊之處，也是外資、陸資駐台辦公的首選，除了不得做為住宅使用，未來得標者也需提供法定停車位，並額外增設至少31席大客車停車位，對外開放，供停放大客車。
此外，這次招商方式，不同於常見的「資格審查、價格標」二階段方式辦理，而是將採「資格審查、投資計畫書審查、價格標」3階段審查方式公告招商，並特別重視投標廠商的建築設計構想，目的是希望能打造出具有國際觀的地標性建築，而非只著重權利金的多寡。
財政局表示，此案招標時，也將聘請國內外知名建築師擔任評選委員，不同促參法案件中，由所有委員就全部評選項目共同審查模式，改為由知名建築師，針對投標廠商的建築設計進行審查，其他項目才交由專業委員審查。
文章轉載自:udn聯合新聞網
Orignal From: 台北世貿二館招標 不准蓋豪宅
